近年来，湖南省祁阳县农业农村局积极探索农村土地流转新思路，出台耕地保护新法规，吸引了大批工商资本进军农业，全县预计今年可完成土地流转面积4万亩，总流转面积达到71.92万亩。
股份合作制让农民在家里做起了股东。观音滩镇引进祁阳县农村建设投资开发有限公司，注册资本1亿元，成立集体所有制专业合作社。三家村在县里支持下，引进湖南德辉现代农业开发有限公司，规划建设田园综合体，发展有机蔬菜种植和休闲观光。引导农户将土地经营权入股（1亩地为1股），每股保底分红200－400元/年。
同时，按照“政府主导，企业主体，市场运作”思路，将流转来的土地进行“打包”招商。目前，已与中化化肥广西分公司、天和盛业农业开发有限公司、群益种养专业合作社、新发利种养专业合作社、嘉隆种养专业合作社等企业和新型经营主体签订优质稻、果蔬、花卉苗木三大特色产业园建设投资合作协议，总签约资金达5000万元。
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