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2017农村土地将升值, 宅基地、商业用地被严格限制

2017-04-17来源:东方网
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       2017年农村土地政策将会把耕田严格控制在18亿亩,在农村宅基地,商业用地等等将会严格限制,随着现在城镇化的发展,农民的土地将会跟国有建设一样,同等价格,同等确权。

       在2016年年底就已经提出了将会修改农村土地管理法,让农村的建设用地与国有土地同等同价入市,一旦新的土地管理法出台之后,农村的土地价值将会大大提升,农村土地的征收补偿标准将会有很大的提高,农民也将能够享受到更多的财产红利了。
       土地升值
       虽然农村征地补偿将会大幅度提高,但对于许多农民来说,却难以拿到征地补偿了!如今随着推动农民进城政策的不断执行,很多农民都选择了进城,退出了农村的土地以及宅基地,这些农民在农村已经没有土地了,当然就不能够领取到征地补偿。
       土地存在纠纷的农民也不能够领取到征地补偿,征地补偿是直接给合法的承包农民,如果土地存在纠纷,就表明土地的承包权还没有得到确权,只有纠纷解决之后才能够获得征地补偿。
       土地的问题被一遍遍翻出来改革,最近的土地确权又是一大热门,但是对于这个土地确权,很多农民都是一知半解,不甚了解,一些实用的信息都不知道,今天小编就来和大家聊一聊关于土地确权的那些事。
       土地确权时间是什么时候,到什么时候结束?
       土地确权最早是在2013年1月31号在中央一号文件被指出,结束的时间是2018年,但是现在的各地进度不一样,哪个地方也不愿意率先完成,就是因为不愿意当这个出头鸟。
       农民进行土地确权需要准备什么?
       户口本、身份证、老的宅基地证、土地租赁协议等资料,这个还是要看村子里的具体说明。
       土地确权是每个人都要做的么?
       这个是国家统一要求的,所以每家每户有土地的都需要配合。但是在实际里,不能保证每家每户都能做到。所以农民在没有特殊情况的时候,一定要积极配合,因为错过土地确权想补就很难了。
       土地确权之后,政府给农民钱么?
       中央财政方面已经表示,每亩地补贴10块钱。
       土地确权收钱么?
       不收钱,因为这个钱国家给出,如果村干部收钱的话,就要问问为什么了。
       土地确权之后有什么用?
       首先就表明这个土地的归属者是农民所有,政府在征地或者建设集体用地的时候,需要先和农户商量,避免了之前农民是受害者的事情,利用土地进行贷款也比较方便。
       农民在进行土地确权的时候需要注意哪些问题?
       首先是积极的配合,在规定的时间内进行土地登记,尽快的确权。因为如果这次不确权,再想确权不知道等到什么时候。不要在确权的时候提出无理的要求,不要以为不满足我的要求我就不配合,你工作他也完不成。国家是规定的给予5%的回旋空间,什么意思?就是100家完成95家就可以。
       农民没有土地怎么办,是不是不能进行确权?
       很多农民因为新生儿没有分地,或者土地被征用,导致没有土地,这个没办法,没有土地是不能进行确权的。
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[责任编辑:wangjing] 标签: nbsp 确权 土地 农民 征地
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