在不久前召开的中欧城镇化伙伴关系论坛上，国务院总理李克强表示，中国的新型城镇化是利于集约、低碳、人与自然和谐相处的城镇化。并建议中欧双方要加强在绿色建筑、智能城市和交通等领域的合作。此外，发改委主任也表示，中国未来城镇化的发展方向是智能、绿色、低碳。据统计，到2015年，全球绿色建筑市场总投资额将达到1200亿至1450亿美元。
由此可见，绿色建筑前景广大。而《新楼市》不久前所做有关绿色建筑主题的“绿色畅想”专题报道在业界反响热烈，引起广大读者共鸣。记者再次走访了中国建筑设计研究院原副总建筑师、亚洲人居环境协会副主席开彦，以求对绿色建筑得以新解。
（以下为采访全文）
“ 绿色 是个说不完的课题， 绿色是目前国际化所认可的，我认为在建筑行业不可能再有超越它的东西。当前，我们在绿色建筑的基础之上，提出了绿色住区的概念，使绿色建筑进一步发展。”开彦如是说。
“绿色”是一种理念 而不是技术的堆砌
近年来受政府政策影响，我国绿色建筑发展迅速。2013年年初，国务院、发改委、住建部就已陆续发文推广绿色建筑。2013年1月11日国务院转发《绿色建筑行动方案》。而早在去年，财政部与住房和城乡建设部就制定发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确将通过多种手段，力争到2015年，新增绿色建筑面积10亿平方米以上，到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%。
绿色建筑发展前景远大，但现实很“骨感”，开彦对于当前绿色建筑落地的做法抱有担忧，“现在我国绿色建筑的评价标准是数一个项目能达到标准的技术数量，便可以评级。设计师做到多少项技术，就可以报批绿色建筑，这是一种错误的引导。”
由此看来，真正的绿色建筑并不是简单的技术的堆砌，而是一种理念、一种方法。“绿色建筑总体的目标是一个社会目标，将来要创造绿色社会、绿色生活、绿色城市。而并不是挂个牌子就能叫做绿色建筑，一栋建筑最终要达到这三条理念才符合绿色建筑的精神要领。现在很多开发商为了应付而做表面功夫，错误的理念引导有可能造成更大的浪费，使得绿色建筑并不绿色，节能小区并不节能。”开彦强调。
什么才是绿色建筑的理念？开彦认为，绿色建筑要符合三大原则，第一，是资源、能源的最大化，使能源发挥到最大的作用。而高效利用并不是简单的技术集成，要有绿色建筑整合的理念作为指导；第二，要保护环境。在建筑过程中采取一定的方法，节省建筑材料，使垃圾量减少、污染减少，做到“3R制造”的概念，即减少原料(reduce)、重新利用(reuse)和物品回收(recycle)；第三，要提高人的舒适度。即要解决噪声、采光、隔音等问题，通过处理使人们的健康得到保障，生活舒适。
正确引导 脚踏实地普及“绿色”
2013年，福建、江苏、北京等全国多地，均有绿色建筑相关规范出台。但是目前，我国的绿建在 管理方面的体制、标准的执行程度、绿色建筑人才培养、市场的认可程度等诸多方面，依旧任重道远。
“建筑行业发展这么多年仍然是粗放式的。我国现在的建筑量是世界第一位，但生产方式落后，是低质量、手工的，这样的生产方式很浪费资源和能源。所以需要改革，但是我们目前的产业化水平很低，也并不重视建筑的标准化。” 开彦表示，想要真正达到绿色建筑的理念，要靠大家的智慧去寻找方法，而我国绿色建筑发展还有很长的路要走。
在开彦看来，目前我国绿色建筑存在很多的误区。首先，是技术人员不够，设计人员的认识不够，很多建筑师对绿色建筑本身懂得并不多，实际上绿色建筑并不是几项技术就能完成的，是整体技术的整合，是一个方法、概念、行动的问题。
其次，审查、认证、监理机构也不完整，大多数项目的监理、监察做不到位，特别是中小城市，像一些三、四线城市，并不懂什么叫绿色建筑。设计通过后，最终具体做成什么样也没有验收。
再次，行业内普遍认为绿色建筑是高投入的认识有问题。“真正的绿色建筑，并不一定是靠高技术、高级材料、高投入、高成本来打造，用对方法很重要，并不是一定要花费大量的财力、物力。”
最后，开彦认为，绿色建筑的数量大幅增长，这令人欣慰。但是想要使绿色建筑行业健康发展，不能通过政府的强制手段。“政府在下达十亿平方米的任务的同时，应该通过组织、教育来正确引导开发商做绿色建筑。现阶段，开发商看不到市场需求，只是应付做事，使得绿色建筑变得很浮夸 。”
“因此，不能单纯依靠强制标准，绿色建筑的做法应该让使用者了解，真正地去购买绿色建筑，这样就会有市场需求，达到 从下到上的效果；做绿建一定要动脑筋，讲究方法，而不是做表面文章，只追求目标、数量，形式；要让行业感觉到绿色建筑有好处，使得各方拥护，组织管理上能够有板有眼，人员的设计能力增强，这样绿色建筑才能完美起来。”开彦如是说。
创新升级 打造可持续发展绿色住区
作为我国发展绿色建筑的先驱之一，开彦历经数载研究，力求对我国绿色建筑行业再升级。而今，开彦向本报记者透露，其提出了最新成果——绿色住区。可以说，绿色住区是在多年前《绿色建筑评估标准》“节能、节地、节水、节材”的基础上，拓展和延伸，再编制而成的《 绿色住区标准》，开启了我国绿色建筑全新的创新转型之路。
“绿色住区的本质内涵不等于单纯地节约，也决不等于绿色技术的简单叠加。它强调资源能源效益最大化，是一种全新的生活方式在建筑和住区环境中的反映，是一个综合、全面地解决能源危机和实现环境保护切实可行的途径。”开彦这样向记者介绍。
记者：绿色住区作为绿色建筑行业一个新的概念，其重要的原则有哪些？
开彦： 多样化是绿色住区的重要原则。一方面，在房屋造型风格上要多样化，不可以重复。千城一面，房子造型单调，不能达到人性化的目的；另一方面，环境、空间要多样化。住宅要有由小环境的户型到中环境的景观、园林，再到大环境的规划的整体过度。多样化原则，在一栋建筑里体现不到，但当设计的范围扩大以后，规划设计便可以做到松弛有序。
记者：绿色建筑概念已由来已久，绿色住区的提出，有哪些新的变化与亮点？
开彦： 绿色住区和我们现在所说的小区、楼盘有本质区别。它不仅仅局限于老旧小区，而是已经扩充到新的城区、县、镇，所以它的指导意义更大。绿色住区是一个比绿色建筑更大的概念，已经超越了绿色建筑本身。绿色住区不是排斥绿色建筑，他是把所有绿色建筑要求的东西都包含进来。
记者：当今，绿色建筑行业存在着很多需要改进的方面。而绿色住区的提出相较于绿色建筑有哪些优势？
开彦： 绿色建筑研究的是一个建筑本身，局限于建筑所用的材料、技术等，但是这种房子并不好用，而且节约的土地也并不多。现在我们把它扩大到了一个区域，范围扩大之后资源整合方法就会更灵活，可以配置的东西更多，考虑到的问题也更细。因此，做到节约的可能性就更大，手段也就随之增加。它会涉及到整个区域上的宜居性、文化传承、交通等诸多问题，由此，也就可以加大人们生活的舒适程度，所以做绿色住区的意义会更大。
