这几年国家发展新农村,很多农村地区都面临着拆迁征地,而2020年是攻坚脱贫的最后一年,相信国家会加大农村建设力度,因此要是自家面临拆迁征地的话,那么了解其补偿标准可是很重要,下面就一起来了解2020年农村征地拆迁最新补偿标准。
一、农村征地拆迁补偿方式
1、货币补偿
给予被征地人一次性的现金补偿,用于被补偿人自行支配。
2、房屋成新
给被征收人重新划拨一块宅基地,另外,根据被征收房屋折旧率等因素,再给予一定的现金补偿,用于被征对象重建房屋。这种方式往往会作为地方优选方式。
3、产权调换
由地方重新建造房屋提供给土地被征人,相当于我们城里的安置房。
二、农村住房拆迁补偿标准
1、草原补偿1900元/平方米;
2、砖瓦房的补偿是每平方米2400元;
3、二层以上建筑每平米3300元;
4、砖混结构房屋按每平方米2800元赔偿;
5、猪圈、水井等住房,也有一定的补偿。
三、这4种情况拆迁没有补偿
1、不符合一户一宅,超出一宅的房屋拿不到补偿。我国实施的拆迁补偿政策是针对一户一宅进行的补偿,也就是说一户人家只会补偿一处房屋,多余的房屋拿不到补偿。
2、在子女较多的情况下,谁将继承房屋如果没有医嘱或者什么明确的证明,这个房屋就是有争议的,所以存在土地纠纷的房屋无法进行宅基地确权,因此拿不到相应的补偿。
3、房屋的所有者才有权获得相应的房屋拆迁补偿,宅基地属于村集体所有,那么宅基地的使用权仅归村集体所有,所以如果你不是村集体成员,将无法获得相应的拆迁补偿。
4、耕地是用来种庄稼的,私自建房子就是违反国家规定,在未经允许的条件下在耕地上建造大棚房是违反国家规定的行为,所以在房屋拆迁的时候这部分房屋是不能得到补偿的。
以上就是关于2020年农村征地拆迁补偿标准介绍了,为了有效保障拆迁户的权益,对这些拆迁政策规定一定要多做了解。