身边有许多朋友现在开始投资农业，有的做规模化集约式万亩农田综合开发，有的做特种养殖，有的做示范化农业项目，凡此种种。
为何有人热衷于现代农业？投资农业到底赚不赚钱？
就目前而言，农业的投入产出比并不高。但规模化的农业现在投资风险性也很小，持平略赚占大多数。那投资农业怎么会有暴利呢？这要从我国农村土地承包制来分析。
我国农村土地第一轮承包始于1983年左右（各省市略有差异），承包期限为15年，经过第一轮承包，农村有了极大的发展。于是1997年，国家制订了第二轮土地承包，承包期限为30年，到期时间为2027左右（各省不一）。
正如大家看到的，第二轮承包并没有使农村得到快速发展，以家庭为单位的农业生产方式已不能适应现代化农业的发展需求，工业化城市化的快速发展对农业形成的巨大挤压，这种挤压的结果就是大批农民工进城。单户农民在资金、技术、市场等方面处于生产的绝对弱势，农业产出极低。现在农民的收入中，打工收入远高于农业收入，这是一种现状，国家对农业的各种补贴，即是财政的一种负担，对农民也是杯水车薪，解决不了根本问题。
国家鼓励投资现代化集约化农业，也制订了相关优惠扶持政策，就是要改变农业目前这种低效状态，让资本、技术与市场相结合。可以预见，第三轮土地承包会有很大的政策突破，土地仍然有巨大的暴利空间。
所以农业投资是一个较为长期的投资过程，不但可以在这过程中递增收益，说不定还能迎来一个暴利的时代。
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